Moltar d’íocóirí morgáiste rianúcháin (tracker mortgage) morgáiste ar ráta seasta a lorg ina áit – agus na mílte euro a shábháil.
De réir mar a mhéadaíonn rátaí an Bhainc Cheannais Eorpach (European Central Bank, ECB), ardaíonn morgáistí rianúcháin láithreach leo, agus cosnaíonn sé seo níos mó airgid d’iasachtaithe (borrowers).
Sábhálfaidh an meáníocóir morgáiste rianúcháin €5,580 anois trí athrú go dtí an ráta seasta is fearr.
Tá 244,000 morgáiste rianaithe in Éirinn, le coigilteas féideartha de €1.3 billiún ón aistriú.
Dúirt Mark Coan, ó chomhairleoirí airgeadais Moneysherpa.ie: ‘Síleann go leor daoine go fóill gur margadh maith é morgáiste rianúcháin, ach léiríonn ár n-uimhreacha nach bhfuil sé sin amhlaidh a thuilleadh.
‘Ba cheart do chustaiméirí rianúchána smaoineamh ar ghníomhaíocht a dhéanamh anois chun méaduithe íocaíochta amach anseo a sheachaint, trína ráta a shocrú lena n-iasachtóir reatha nó trí athrú morgáiste go hiasachtóir nua.’
Dúirt sé: ‘Go ginearálta ní bheidh na rátaí is fearr le hiasachtóir reatha; íocfaidh gnáthchustaiméir níos mó ná €6,000 níos mó trí shocrú a dhéanamh ar feadh trí bliana le Banc na hÉireann in aghaidh athrú chun socrú a dhéanamh le Avant Money, mar shampla, mar sin mholfainn go láidir labhairt le bróicéir morgáiste (mortgage broker) roimh shocrú a dhéanamh le hiasachtóir reatha, chun an ráta is fearr is féidir a fháil.
‘Agus rátaí rianúchána le hardú níos mó i mí Feabhra, ní hamháin go sábhálfar airgead le socrú anois, ach cuirfidh sé cosc ar arduithe áirithe ar morgáiste amach anseo.
‘Ba cheart d’aon duine ar mhorgáiste rianúcháin labhairt le bróicéir go luath i mbliana chun a roghanna a thuiscint.’
Léiríonn na sonraí is déanaí go bhfuil an meánráta rianúcháin anois 3.65%, i gcomparáid leis an ráta seasta is fearr ar 3.17%.
D’fhéadfadh coigilteas a ardú go €1 2,509 in aghaidh an teaghlaigh de réir mar a bheidh méaduithe breise féideartha ag teacht ar an ECB.
Bunaithe ar an ráta ECB is déanaí de 2.5%, is é 3.65% an meánráta rianúcháin anois, le meán-aisíocaíocht mhíosúil de €953.
Bunaithe ar an ráta seasta is fearr de 3.17% faoi láthair, shábhálfadh an meáníocóir morgáiste rianúcháin thart ar €5,580 thar an téarma atá fágtha trí aistriú.
Bí ar an gcéad duine a léann an Nuacht is déanaí i nGaeilge, leis an gclúdach is fearr ar chúrsaí reatha, Siamsaíocht bhríomhar agus Spórt.
