Tá sé léirithe ag staidéar nua go gcaithfidh úinéirí tí faoin tuath in Éirinn ‘pionós postchóid’ de na mílte euro níos mó a íoc ar árachas tí (house insurance) ná mar a bhíonn ar dhaoine atá ina gcónaí i gceantair shaibhre (affluent) cathrach.
Tá beagnach €11,000 sa bhreis á íoc ag teaghlaigh thar thréimhse a morgáiste mar gheall ar an áit a bhfuil cónaí orthu.
Mar sin féin, is minic a luacháiltear (value) a dtithe ag codán níos lú den phraghas dóibh siúd a íocann préimheanna níos ísle.
Anois tá éileamh déanta ag Teachtaí Dála go dtiocfaidh cuideachtaí árachais (insurance companies) os comhair Choiste Airgeadais an Oireachtais (Oireachtas Finance Committee) chun na táillí a mhíniú.
De réir an staidéir, tá árachas do theach i Deilginis (Dalkey), deisceart Chontae Bhaile Átha Cliath, áit a bhfuil luach níos mó ná €1 milliún an ceann ar thithe, ar an meán, tá daoine ag íoc €537 sa bhliain nó €18,795 thar mhorgáiste 35 bliain.
Mar sin féin, caithfidh duine a chónaíonn i Ros Comáin, áit a bhfuil meánphraghas tí níos lú ná €205,000, préimheanna bliantúla d’árachas de €801 a íoc.
Agus tá daoine a bhfuil cónaí orthu i Liatroim (Leitrim), áit a bhfuil costas níos lú ná €195,000 ar an ngnáth-theach, ag íoc na bpréimheanna de €716.
Ciallaíonn sé sin go bhfuil daoine i Ros Comáin ag íoc €9,300 níos mó ná daoine i nDeilginis.
Mar sin féin, tá na préimheanna is ísle i gCeatharlach (Carlow), ag €493 sa bhliain nó €17,255 thar mhorgáiste 35 bliain – €10,780 níos saoire ná an méid a íocfaidh duine éigin le morgáiste i Ros Comáin thar thréimhse a n-iasachta.
Dúirt an tAire Fiontar Sóisearach (Junior Enterprise Minister) Dara Calleary as Maigh Eo: ‘Le cúig bliana anuas, tá an timpeallacht oibriúcháin (operating environment) d’árachas in Éirinn athraithe ag an Rialtas trí athruithe polasaí agus dlí.
‘Mar thoradh air sin, laghdaíodh costas éileamh ar chuideachtaí, ní mór na laghduithe sin a chur ar aghaidh anois chuig sealbhóirí polasaí (policy holders) – úinéirí tí i Maigh Eo san áireamh.’
Dúirt an staidéar a rinne Peopl Insurance gurb iad na príomhchúiseanna le préimheanna níos airde ná limistéir a bhfuil rochtain theoranta (limited access) acu ar sheirbhísí éigeandála, áiteanna ina ndearnadh níos mó coireachta (crime), nó áiteanna a raibh seans ann do thuilte (flooding) iad.
Is gnách go mbíonn na saincheisteanna seo níos forleithne i gceantair áirithe tuaithe, agus mar gheall air sin bhí na céadta euro acu in aghaidh billí don árachas bliantúla.
D’iarr Rose Conway Walsh, TD de chuid Shinn Féin do Mhaigh Eo, ar na cuideachtaí teacht os comhair Choiste Airgeadais an Oireachtais chun é seo a mhíniú.
Dúirt sí: ‘Ní aon ionadh é, mar bheadh go leor daoine i dteagmháil liom faoi seo le tamall anuas anois, go háirithe le 18 mí anuas leis na harduithe ar luachana árachas tí atá á dtabhairt do dhaoine.’
Dúirt sí gur chóir go mbeadh na costais níos lú, ní níos mó, leis an ráta coireachta (crime) laghdaithe.
Bhreathnaigh an staidéar ar chostas ar árachas do cheannaitheoir céaduaire (first-time buyers) ar theach leathscoite (semi-detached) trí sheomra leapa, ar chostas atógáil €400,000 agus ábhar arbh fhiú €30,000 ann.
• Más mian leat ríomhphost (email) a fháil leis na scéalta Gaeilge is fearr ar ExtraG.ie, ó Luan go hAoine, seol an focal ‘Tá’ chuig joeextragdotie@gmail.com
• Más mian leat tuilleadh eolais a fháil faoi conas do chuid Gaeilge a fheabhsú is féidir dul chuig Conradh na Gaeilge agus Foras na Gaeilge.
• Tá athbheochan na Gaeilge ar siúl faoi láthair, ar mhaith leat páirt a ghlacadh. Léigh beagán Gaeilge gach lá ar Extrag.ie
Bí ar an gcéad duine a léann an Nuacht is déanaí i nGaeilge, leis an gclúdach is fearr ar chúrsaí reatha, Siamsaíocht bhríomhar agus Spórt.
